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资产评估师在评估国有房屋所有权价值时,发现房屋所有权所载明的面积与实际面积不一致时,评估师可以采用的处理方式是()。
多选题
资产评估师在评估国有房屋所有权价值时,发现房屋所有权所载明的面积与实际面积不一致时,评估师可以采用的处理方式是()。
A. 根据证载面积确定评估价值
B. 可以按照测绘机构测量的面积进行估算
C. 按申报的面积确定其评估价值
D. 不论进行何种合理的处理,资产评估师都应当对事项本身以及对事项的处理方式在评估结论中作出说明,以使报告使用人全面了解评估信息
E. ABC均同时采用,然后以平均值作为最后评估价值
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房屋租赁是房屋所有人让渡房屋所有权的行为,房屋所有人不再享有房屋的处分权。
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