房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。

房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是( )。 本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为××房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查勘和市场调查时，从估价对象的施工方××建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告中的估价的假设和限制条件内容片断。（一）估价的假设条件1.估价时点2009年6月18日的房地产市场为公平、平等、自愿的交 指出并改正下列房地产估价文书的错误本次估价背景情况如下：估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。估价委托人为xx房地产开发公司，注册房地产估价师在实地查勘和市场调查时，从估价对象的施工方xx建筑安装公司获取了相关成本等资料。以下为该房地产估价报告中估价假设和限制条件内容片断：估价的假设条件价值时点2009年6月18日的房地产市场为公平、平等、自愿的交易市场。本报告假定估 对于房地产估价纠纷、诉讼等引发的估价报告鉴定，其中的一个重要方面是检查房地产估价机构和房地产估价师是否()来完成该估价报告。 房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域限制。（） 估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（　）。 房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行业限制，但受行政区域限制。（） 房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行业限制，但受行政区域限制。（） 房地产估价机构依法从事房地产估价活动，不受行业限制，但受行政区域限制。 房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于（　）。 房地产估价报告应有至少()名专职注册房地产估价师签字。 房地产估价报告应有至少()名专职注册房地产估价师签字。 房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。(　) 《房地产抵押估价报告》由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并由至少2名专职注册房地产估价师签字。---信贷综合题（） 试述在房地产评估报告中，估价结果的应用限制条件的重要性。 房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（　　）分析。 房地产估价师和房地产估价机构可以从事（　）。 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时，应遵循的()规范。 房地产估价机构分立的，可以由分立后的各方房地产估价机构承继原房地产估价机构资质，但应当符合原房地产估价机构资质等级条件。（）