某商场的土地使用期限和建筑物使用期限，均为40年，自2013年8月起计算。该商场共有两层，每层面积均为2000m 2。一层于2014年8月租出，租赁期限为5年，出租率为90%，月租金为180元/m 2，且每年不变；二层现暂空置，打算进行出租，预计出租率与一层相同，均为90%。附近类似商场一、二层出租的正常月租金分别为200元/m 2和120元/m 2。该商场年运营费用约占年租赁有效毛收入的25%。采用报酬资本化法，报酬率为10%。（假设不存在违约情况）要求：请使用收益法计算该商场2016年8月带租约出售时的正常价格。（计算结果以万元表示）

水工建筑物按使用期限分为（　　）。[2020年湖北真题] 水工建筑物按使用期限分为 　 和 　 两大类 固定资产是指使用期限超过一年的房屋,建筑物等 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。 进口轮辋的使用期限为( )年，国产轮辋使用期限为( )年。 该开发用地的土地使用期限为( )年。 标志灯正常使用期限为2年，标志牌正常使用期限为（）年。在使用期限内车辆标志发生破损、失效时，应及时更换 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为(　　)。 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为(　　)。 标志灯正常使用期限为2年，标志牌正常使用期限为4年。在使用期限内车辆标志发生破损、失效时，不必及时更换。 以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）年。 煤矿规定进口轮辋的使用期限为8年，国产轮辋使用期限为（）年。 通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（）。 标志灯正常使用期限为4年，标志牌正常使用期限为6年。 土地使用期限审核是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限（）。 某商场在出让的国有建设用地上时，出让年限为40年，建设期为3年，商场经济寿命60年，则商场经济寿命中晚于土地使用期限的那部分寿命为()年。 标志灯正常使用期限为2年。 某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用期限为40年，收回建筑物用地使用权时，对收回的建筑物不予补偿。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。 以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）。