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下列情况,属于成交价格偏离正常价格的交易有()
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下列情况,属于成交价格偏离正常价格的交易有()
A. 对交易对象或市场行情缺乏了解的交易
B. 被迫出售或被迫购买的交易
C. 人为哄抬价格的交易
D. 对交易对象有特殊偏好的交易
E. 相邻房地产未合并的交易
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判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。( )
交易双方自愿成交的价格属于正常成交价格。
进行交易情况修正时,可能使可比实例成交价格偏离正常市场价格的因素包括( )。
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。( )
交易税费非正常负担的房地产交易,其成交价格比正常价格可能偏高也可能偏低。()
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
造成成交价格偏离正常市场价格的因素有( )等。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
卖方不了解市场行情,这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格()。
下列不属于可能导致可比实例成交价格偏离其正常市场价格的因素的是()。
房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时,就可以要求交易双方当事人更改成交价格,并按市场评估交纳有关税费。( )
房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时,就可以要求交易双方当事人更改成交价格,并按市场评估交纳有关税费。()
正常成交价格与非正常成交价格如何区分?
正常成交价格与非正常成交价格如何区分?
税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时,交易双方应当()。
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