估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见下表；6层住宅楼中第一层住宅价格为5层住宅楼中第一层住宅价格的98％，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价格的3％和6％，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为()元／m2。
                                                 5层、6层住宅楼不同楼层的价格差异系数 所以楼层 一层 二层 三层 四层 五层 六层 总楼层 5层 100% 105% 110% 105% 95% - 6层 100% 105% 110% 110% 100% 90%

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为68544m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。 某住宅组团占地18000m2，共建住宅楼8幢，总建筑面积为68200m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼2幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为6200m2，则该组团住宅楼的平均层数是()层。 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层。 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（）层 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（ ）层。(2009年真题) 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（  ）层。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　　）。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。 某6层住宅楼为()建筑。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（  ）。 在某幢住宅楼中的一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（ ）。(2010年真题) 评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（　）。 某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型都相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元/平方米,第二层和第五层的住宅售价同为2100元/平方米,第三层和第四层的住宅售价同为2200元/平方米,则该住宅楼的加权算术平均价格与简单算术平均价格相比，()。 该住宅楼设备层的面积（  ）住宅楼建筑总面积。 一套住宅用地景观与其所处的区位、楼幢、单元、楼层、朝向相关，即它们的不同，住宅的景观可能不同（） 标准层是指（）布置相同的住宅楼层。 位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相同，采用成本法估价时，由于其分摊的成本相同，所以估价结果也相同。（　　） 一幢住宅楼底层设有高度为2．3 m的储物间，住宅部分为9层，该住宅楼的建筑层数应按（ ）层计算。