多选题

关于工业用地价格评估,以下观点正确的是( )。

A. 矿区用地价格评估,宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定
B. 当同一区域内估价对象宗地较多,且条件类似的比较案例较少,可选择相同的比较案例比较修正所有待估宗地的价格
C. 某企业享有价格优惠政策取得一宗土地,估价时土地取得费取实际成交优惠价
D. 某企业取得一宗土地后投人大量资金用于清除原遗留的化学有毒物质,该费用在估价时计人土地开发费
E. 高新技术企业用地的土地增值收益较普通工业用地高

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下列关于工业用地布局的表述正确的是()。 评估工业用地时,适宜采用的估价方法是() 下列工业用地中,属于二类工业用地的是()。 某宗地工业用地位于城市仓储加工区,在进行宗地价格评估时,下列对同一区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式为() 下列工业用地中,属于二类工业用地的是(  )。 下列工业用地中,属于二类工业用地的是( )。(2008年真题) 在其他条件不变的前提下,建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化,下列判断最合理的是( )。 某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。该宗工业用地应补地价(单价)为( )元/m2。 工业用地的特点有()。 工业用地估价宜采用()。 工业用地使用年限 年() 城市用地分类中,工业用地包括() 对居住、公共环境基本无干扰、污染的工业用地,属于的工业用地类型为()。 关于工业用地布局的表述,下列哪项是错误的?( ) 关于工业用地的地质、水文要求,表述错误的是() 关于工业用地布局的表述,下列哪项是错误的() 关于工业用地布局的表述,下列哪项是错误的?( ) 工业用地不应以()方式出让。 工业用地占城市建设用地比例应在()范围。 规划人均单项建设用地指标中工业用地人均用地为()
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