单选题

关于投资性房地产评估方法说法错误的是()。

A. 交易日期的比较主要是为消除不同时间段内市场状况造成的价格差异
B. 如果特殊交易对成交价格的影响不能量化,该案例不应作为可比交易案例
C. 房地产状况的比较主要是为消除可比交易案例与评估对象交易状况不同造成的价格差异
D. 房地产状况包括:区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整

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