单选题

下列关于房地产转让,说法不正确的是( )。

A. 房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的,属于房地产转让方式
C. 以房地产抵债的,不属于房地产转让方式
D. 房地产转让的实质是房地产权属发生转移

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