判断题

在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业服务企业应如何进行物业承接查验?

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某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务企业承担前期物业服务。业主于2006年8月开始人住,2008年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同于2008年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2008年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业服务资料,拒不配合物业交接查验。2009年8月15日,顶层的16户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲物业服务企业负责修缮。之后,乙物业服务企业不再受理业主有关该问题的投}斥。请分析后回答以下问题:1.上述16户业主提出的修复请求是否合理?是否应由乙物业服务企业负责无偿修复?2.乙物业服务企业的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?3.该小区的前期物业服务合同何时终止?4.甲物业服务企业拒绝移交的理由是否成立?请说明理由。5.在甲物业服务企业拒绝移交物业服务资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业服务企业应如何进行物业承接查验? 《物业管理条例》要求物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的物业资料有()。 甲物业服务企业拒绝移交的理由是否成立?请说明理由。 物业服务企业承接物业时,应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验,建设单位应当向物业服务企业移交什么资料? 物业服务企业承接物业时,应当对物业公共部位、公用设施设备进行查验,建设单位应当向物业服务企业移交什么资料 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时,由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 建设单位应当在物业承接查验协议签订后()d内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 物业服务企业退出物业管理区域之前,应向业主委员会或新聘物业服务企业移交()、()、()和()。 物业服务企业撤出物业服务区域,应当履行下列交接义务() 物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。 物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是()。 物业承接查检时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是()。 办理物业承接验收手续时,建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。 同薪建物业的物业管理移交一样,原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续。在办理交接手续时应注意( )。 同新建物业的物业管理移交一样,原物业服务企业退出后的物业管理移交也应该办理交接手续,在办理交接手续时应注意()。 物业服务企业按管理层次,可分为单层物业服务企业、双层物业服务企业和多层物业服务企业。() 在办理物业承接验收手续时,建设单位在物业使用和质量保证方面应当向物业服务企业移交()等资料 物业服务企业应当自物业服务合同终止之日起日内,向建设单位或者业主委员会移交物业管理相关资料和财物() 《物业管理条例》规定,物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是( )。
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