某房地产占地面积2580 m2，建筑面积9440 m2，每层建筑面积2360 m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格，估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定其估价时点的价格为l2666元／m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一层二层差价2%，二层三层差价5%，三层四层差价2%)，判断出二层价格为l2309元／m2，三层价格为ll694元／m2，四层价格为ll460元／m2，从而得出估价对象房地产的市场价格为： (12566+12309+11694+11460)x2360=113348440(元)。试问：如此确定的最终结果是否正确?为什么?

(2018年真题)某厂区设计方案中，厂房、办公楼占地面积6000m2，露天堆场占地面积2000m2原材料和燃料堆场占地面较1000m2，场区道路占地面积800m2，其他占地面积1500m2，则该厂区的建筑系数是（）。 某项目厂区总用地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化占地面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的容积率为（　）。 某项目厂区占地面积26000m2，厂区内构筑物占地800m2，露天堆场占地1500m2，道路及广场占地面积5200m2，若要求建筑系数达到35%，则建筑物占地面积应达到( )m2。 某房地产占地面积40000m^{2，上存楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积为3000m2；乙楼为3层，每层建筑面积6000m2；丙楼6层，每层7500m2，则该宗土地的建筑覆盖率为（）} 某项目厂区占地面积为24000m2，建（构）筑物占地面积8000m2。露天堆场占地面积1200m2，道路及广场占地面积6000m2，绿化面积1100m2，地上地下工程管线占地面积1400m2，总建筑面积26400m2，固定资产总投资6000万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积1400m2，则该项目的容积率为( )。 某项目厂区占地面积为24000m2，建（构）筑物占地面积8000m2.露天堆场占地面积1200m2，道路及广场占地面积6000m2，绿化面积1100m2，地上地下工程管线占地面积1400m2，总建筑面积26400m2，固定资产总投资6000万无，行政办公、生活服务设施占用土地面积1400m2，则该项目的绿化系数为( )。 某项目厂区总用地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的投资强度为（ ）元/m2。 某项目厂区总用地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040 万元，行政办公、生活服务设施占用土地面积2400m2，则该项目的容积率为（） 某项目总用地面积为600000m2，建筑物占地面积为150000m2，构筑物占地面积5000m2，厂区内露天堆场占地30000m2，道路及广场占地10000m2，则该项目的建筑系数为()。 某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元/m2，容积率为2.5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为（ ）元/m2。 某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（　　）元／m2。 某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（）元／m2 某项目厂区占地面积21000m2，厂区内露天堆场占地1000m2若要求建筑系数30%以上，则建（构）筑物占地面积至少()m2。 某房地产占地面积2580m²，建筑面积9440m²，每层建筑面积2360m² 。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格，估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价（估价方法正确），确定其价值时点的价格为1 2666元/m²。根据当地商业用房楼层价格变化规律（一、二层差价2%，一、 某房地产占地面积2580m2，建筑面积9440m2，每层建筑面积2360m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格，估价人员运用收益层对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定其估价时点的价格为12566元／m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律(一、二层差价2％，二、三层差价5％，三、四层差价2％)，判断出二层价格为12309元／m2，三层价格为11694元／m2，四层价格为11460元／m2，从而得出估价对象房地产的市场价格为：（12566+12309+11694+11460)×2360=113348440(元)。试问：如此确定的最终结果是否正确？为什么？ 占地面积大于（）m2或总建筑面积大于3000m2的单层制衣厂房应设自动喷水灭火系统。 某项目厂区占地面积21000m2，厂区内露天堆占地1000m2，若要求建筑系数30%以上，则建（构）筑物占地面积至少为( )m2。 某项目厂区总用地面积为48000m2，建(构)筑物占地面积l2000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积l6000m2，绿化面积2000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，项目没有专用铁路，则该项目的场地利用系数为( )。 某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该房地产相对于空地的减价额为()万元。 某宗房地产总建筑面积为6000m2，建筑物的基地面积为500m2，其建筑密度为50%，其容积率为6.0。()