下列有关无形资产会计处理的说法中，不正确的有（ ）。
A. 房地产开发企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，均应将其转为投资性房地产
B. 自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值
C. 管理费用及其他间接费用不应计人无形资产初始成本
D. 无形资产达到预定用途前发生的可辨认的无效和初始运作损失，不构成无形资产的开发成本
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