【经典答疑3】【提问】请问老师，融资租赁的房产需要缴纳契税吗？

【经典答疑4】【提问】个人出租住房和出售住房时涉及的相关税种都要怎么征税？ 甲、乙两人交换房产,甲房产价值500万元,乙房产价值450万元,乙支付补价50万元。当地政府规定的契税税率是3%,上述业务共需要缴纳的契税是( )万元。 甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（）万元。 甲、乙两人交换房产，甲房产价值500万元，乙房产价值450万元，乙支付补价50万元。当地政府规定的契税是3%，上述业务共需要缴纳的契税是（）万元 【经典答疑5】【提问】房屋的继承和赠与不是由于没有取得收入，所以不征收土地增值税吗？为什么有的题目还要计算土地增值税税款呢？ 不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税（） 继承和接受遗赠而取得的房产要交契税吗？ 继承和接受遗赠而取得的房产要交契税吗 （2019年真题）下列房产转让的情形中，产权承受方不需要缴纳契税的是（ ） 【经典答疑2】【提问】李刚从其姑父处继承一栋价值100万元的房屋，同时李剐参加某楼盘促销的抽奖活动，获得一套价值60万元的小居室。这里的继承和赠与行为都缴纳了契税。而前面说继承行为是不缴契税的？为什么互相矛盾？ 对于融资租赁的房产，其房产税的计税依据是(　　)。 2011年1月甲企业以融资租赁的方式租入一处房产，原值1000万元，租赁期5年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2011年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（） A公司2018年8月以融资租赁的方式租入一处房产，原值2000万元，租赁期10年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2018年A公司融资租赁的房产应缴纳房产税（）万元 【经典答疑】【提问1】请问，有些题目如果实际发生的房地产开发费用数额小于按规定的标准计算的部分，是据实扣除还是按照规定的标准扣除， 【经典答疑2】【提问】如果一个法人和一个自然人投资设立一个合伙企业 普通租赁交易可以在融资租赁登记系统登记吗？ 普通租赁交易可以在融资租赁登记系统登记吗 关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有(　　)。 融资租赁的房屋，以该房产的余值计算征收房产税。 （ ） 关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有（）。