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某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为( )元/m2。
单选题
某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为( )元/m2。
A. 4983
B. 6057
C. 7059
D. 5882
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某房地产开发项目总建筑面积为10000㎡,固定总成本为2000元/㎡,单位变动成本为3000元/㎡,销售税费率为20%,该项目保本售价应为( )元/㎡。
在新开发区内有一块土地,总面积是20000m2,可转让土地面积的比率是60%,预计可转让土地的价格是3000元/m2,则可转让土地的价格是( )万元。
某项目建筑基底总面积为20000m
2
,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为()m
2
。
某房地产开发项目总建筑面积为10000平米,固定总成本为2000元/平米,单位变动成本为3000元/平米,销售税费率为20%,该项目保本售价应为()元/平米。
某丁类火灾危险性仓库,建筑面积20000m2,下列做法中,符合规定的是()。
某投资项目建设投资估算为2亿元,总用地面积5hm2,项目建(构)筑物占地20000m2,其中消防水池占地3333m2,则建筑系数为()。
什么是电力总成本,计入电力总成本的项目有哪些?
关于变动总成本、单位变动成本和固定总成本,下列说法不正确的是( )。
总成本分为固定成本和()
某飞机库的建筑面积为20000m2,下列关于该飞机库类别的说法,正确的是()
技术方案总成本中固定成本包括()
某住宅开发项目,市场预测售价为2300元/m2,变动成本为900元/m2,固定成本为500万元,综合销售税金为150元/m2。此项目最少应开发()m商品住宅面积才能保本。
某房地产项目土地面积20000m2,容积率为2.5,土地单价950元/m2,单位建筑安装工程造价900元/m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,则房地产单位价格为()元/m2。
若该项目总建筑面积为200000m2,固定总成本为2亿元,单位变动成本为1 500元/m2,销售税率为15%,目标成本利润率为25%,那么该项目实现目标利润的销售价格是 ( )元/m2 。
项目可行性研究中,开发总成本一般不包括( )。
一个项目的建筑总成本与可售总成本不等是由于项目可售总成本是包括了公建跨期分摊后的成本总值。
新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率x用途、区位等修正系数。
短期总成本包括固定成本和可变成本
某开发商开发一个住宅小区,该小区土地总面积为20000m2,住宅用地总面积为15000m2,规划建筑面积80000m2。其中,22层的住宅楼4幢,每幢12000m2;10层的住宅楼4幢,每幢7000m2,其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的,看到周围的不少朋友在买房,便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。(2007年
某开发商开发一个住宅小区,该小区土地总面积为20000m2,住宅用地总面积为15000m2,规划建筑面积80000m2。其中,22层的住宅楼4幢,每幢12000m2;10层的住宅楼4幢,每幢7000m2,其余的为配套设施建筑。该小区规划建设930套住宅。李某虽然没有明确的购买目的,看到周围的不少朋友在买房,便在该小区以3000元/m2的价格购买了一套建筑面积为90m2的已经竣工的住宅。(2007年
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