房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）

《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 《城市房屋拆迁估价指导意见》明确要求，拆迁房屋地产价值评估首选市场法，按此要求本次评估范围内住宅房地产采用市场法评估；而对于商业房地产，因类似物业市场交易活跃，可比实例难以调查知悉，故房地产采用收益法进行评估，房屋重置价格采用成本法进行评估。最终确定市场法、收益法和成本法进行评估。 中国大学MOOC: 资产评估基本方法包括市场法、收益法和成本法，在选择评估方法时应当考虑的因素包括（ ）。 进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即市场法、成本法、收益法都是适用的（） 价值评估的基本方法有：市场法、（）、成本法。 房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（） 资产重组常用的评估方法包括（）。<br/>Ⅰ.重置成本法<br/>Ⅱ.历史成本法<br/>Ⅲ.市场价值法<br/>Ⅳ.收益现值法 征收公益事业房屋时，如不能优先选用市场比较法估价，则主要选用收益法估价（） 征收公益事业房屋时，如不能优先选用市场比较法估价，则主要选用收益法估价（） 成本法、假设开发法可同时用于评估某在建工程的价格。() 除了收益法，市场法和成本法都无法反映被评估企业未来的盈利能力（） 宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（） 宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估（） 评估公司资产价值一般采用（　　）。Ⅰ重置成本法Ⅱ历史成本法Ⅲ市场价值法Ⅳ收益现值法 具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。 假设开发法本质上是一种收益法，形式上是成本法的“倒算法”。（　） 凡是具有开发或再开发潜力并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法成本法等方法求取的房地产，都适用假设开发法估价。（　 ） 资产重组常用的评估方法包括（　　）。Ⅰ．重置成本法Ⅱ．历史成本法Ⅲ．现行市价法Ⅳ．收益现值法 （一）具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。 凡是具有开发或再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以采用比较法、收益法、成本法等方法求取的房地产，都适合用假设开发法进行估价。（）