下列关于出租房屋收取跨年度的预收租金收入，表述正确的有（　）。

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（）按照房产余值缴纳房产税 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由谁按照何种标的缴纳房产税 对于房屋出租代理而言，出租房查验的内容主要包括出租房的（） 成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（）等因素构成。 如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，出租人应将租金收入全额计入实际取得租金所属年度的收入总额中。（） 出租房屋的安全责任由出租人负责，出租房屋的使用安全由承租人负责（） 土地增值税是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入按期征收的税赋（） 下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的说法中，正确的是(    )。 不得出租房屋的情形有（）。 医院出租房屋应交税费有（） 个人出租房屋不用办理纳税申报。（） 《北京市房屋租赁管理若干规定》中规定，集中出租房屋供他人居住，出租房屋达到间以上或者出租房屋居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度（） 个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除标准为（）元 个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的其费用减除标准为（）元 根据《高等学校消防安全管理规定》，学校内出租房屋的，负责对出租房屋的消防安全管理（） 出租房屋的用途应按（）的用途使用。 出租房屋出售时，承租人享有（） 如果经营出租房屋时企业为完成其经营目标所从事的主要经营活动,取得的租金收入属于主营业务收入 某城市广场经营公司为吸引租户，选取新租户免征房租政策。出租房产在免收租金期间的房产税应该（）