（五）　　甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2016年3月31日。2016年3月31日，该写字楼的账面余额50000万元，已累计折旧10000万元，公允价值为46000万元，甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，无残值。2016年12月31日，该项写字楼的公允价值为48000万元。
　　要求：编制2016年12月31日与所得税有关的会计分录。

甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×18年3月31日。2×18年3月31日，该写字楼的账面余额为50 000万元，已计提累计折旧10 000万元，未计提减值准备，公允价值为46 000万元，甲企业对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平 甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2012年12月31日。2012年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2013年12月31日，该写字楼的公允 甲企业与乙企业签订了一项租赁协议，甲企业将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2012年12月31日。2012年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已计提累计折旧5000万元，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2013年12月31日，该写字楼的公允 甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。 甲企业（原租赁承租人）与乙企业（原租赁出租人）就5 000平方米办公场所签订了一项为期5年的租赁（原租赁）。在第3年年初，甲企业将该5 000平方米办公场所转租给丙企业，期限为原租赁的剩余3年时间（转租赁）。假设不考虑初始直接费用,甲企业有关会计处理正确的（） 甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲一年内出国居住，则将房租与乙居住（） 甲企业与B单位签订了一份工程总包合同，甲企业签订合同以后，又将施工合同分包给乙企业，乙企业签订合同后，又与丙建筑队签订了一份劳务分包合同。后甲企业以未经其同意为由主张乙企业与丙企业所签订的劳务分包合同无效。为此引起纠纷。下列表述正确的是：（） 2015年，甲企业获得一项专利，乙企业与甲企业合同约定，以500万元的价格购买该项专利。所有权属乙企业所有，双方签订的合同属于（ ）。 2017年，甲企业获得一项专利，乙企业与甲企业合同约定，以500万元的价格购买该项专利，所有权属乙企业所有，双方签订的合同属于（ ）。 甲银行与乙企业签订了一份贷款合同。合同签订以后，甲银行依约发放了部分贷款，而乙企业款按照约定用途使用借款，甲银行可以使的权利有（ ）。 甲银行与乙企业签订了一份借款合同。合同签订以后，甲银行依约发放了部分贷款。乙企业未按照约定用途使用借款，则甲银行可以行使的权利是：（） 甲与乙签订了一房屋租赁合同约定：“如甲的父亲病故，则将房屋租与乙。”这一约定属于（） 甲建筑公司与客户一揽子签订了一项建造合同，承建 甲与乙签订了一份租房协议，协议规定，如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质是()。 甲公司是一国有小型企业，甲公司与乙公司签订协议约定甲公司全部转让给乙公司，但是双方签订的协议未经相关部门审批批准，则该协议（）。 甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？（） 甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（） 2015年，甲企业获得一项专利，乙企业与甲企业合同约定，以500万元的价格购买该项专利，所有权利属乙企业所有，双方签订的合同属于（ ） 2019年，甲企业获得一项专利，乙企业与甲企业合同约定，以500万元的价格购买该项专利。所有权属于乙企业所有，双方签订的合同属于（ ）。 甲企业与乙企业签订一份技术转让合同，经双方协商，达成如下协议，该协议中哪些条款是无效的?（ ）