将房地产交易分为国有土地使用权及其地上房产的交易和集体土地使用权及其地上房产的交易的依据是 ( )

根据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国有土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。 对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权( )。 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）。 《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（）。 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（  ） 房地产拍卖(除出让土地使用权拍卖外)属于房地产一级市场交易。 房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外）属于房地产一级市场交易（） 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括( )。 三级暂定资质的房地产评估机构，不得承担国有土地上房屋征收评估工作。（） 房地产项目“五证”是指《国有土地使用权证》及（） 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。 房地产拍卖（除出让土地使用权拍卖外），均属于房地产一级市场交易。() 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括(  )。 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括（   ）。 出让国有土地使用权人可以将土地使用权（）。 在城市规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，不执行《中华人民共和国城市房地产管理法》（） 如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。