多选题

下列关于建设用地使用权出租的说法正确的有()

A. 划拨土地使用权出租的,不用补办出让手续
B. 建设用地使用权出租,出租人必须办理登记
C. 建设用地使用权出租,其地上建筑物及其附属物一并出租
D. 建设用地使用权出租,出租人可以不办理登记
E. 建设用地使用权出租后,出租人可以不对租赁标的进行必要的维护

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