多选题

(2016年)根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有( )。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
C. 转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
D. 按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

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