多选题

关于投资价值与市场价值异同点的说法,正确的有( )。

A. 市场价值是客观的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
B. 同一估价对象在同一价值时点,市场价值是唯一的,投资价值是因人而异的
C. 用收益法评估投资价值和市场价值时,其中的报酬率取值应相同
D. 用成本法评估投资价值和市场价值时,其中的利息取值可能不同
E. 投资价值的评估结果一般大于市场价值的评估结果

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