王小华2011年在某楼盘首付15万元购置一套商品房，余款未清。在国家的宏观调控下，2012年房价下滑，因此，王小华要求解除购房合同，王小华愿意以按合同违约金2万元形式承担违约责任。那么，违约的分类是（） ①预期违约 ②实际违约 ③法定违约 ④约定违约

2007年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（ ）。 某境内单位2015年购置一批商品房低价销售给职工，2015年10月钱某以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元），钱某每月工资6000元。钱某买房行为应缴纳个人所得税（）元 某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（　　）元。 2015年5月，美华公司购置一批商品房销售给职工，李某以60万元的价格购买了其中一套(美华公司原购置价84万元)，李某每月工资3500元。对李某买房行为的税务处理正确的有（）。 丁企业在2013年年初，购置了一批以每套购置价为46万元的商品房销售给职工，小方以40万元的价格购买了这批商品房其中一套，小方每月的工资是5 000元。则小方这次购房需要缴纳的个人所得税为（）元 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。王某所缴纳的住宅专项维修资金归( )所有。 某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。<br/>王某所缴纳的住宅专项维修资金归（）所有 王某购买了一套总价为100万元的商品住宅，首付30%，余款以6%利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该王某的月还款额为（）元。 张某共有2套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元，2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，张某应缴纳契税（ ）万元。 某单位2015年购置一批商品房，低价销售给职工，2015年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套（单位原购置价36万元）.李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有（） 某甲欠银行10万元贷款已逾期，某甲对某乙有到期债权50万元，并有一套价值50万元的商品房，为逃避债务，某甲放弃了对某乙的到期债权，并将商品房赠与某丙，银行对某甲的行为可以行使（） 李某首付50万，贷款100万购置了一套商品住宅，他的杠杆率是（ ）倍。 王某首次购买商品房，房子的价值为50万，欲向住房公积金申请贷款买房。请你帮他算一下，最少首付应该缴纳（）万元。 一套商品房成交价为500万元，评估值为400万元，贷款成数为7成，则贷款额为()。 李某购买的一套商品房，合同约定面积为120m2，价格为6000元/m2，且未约定面积误差处理方式。该套商品房最终产权登记面积为128m2，根据有关规定，该套商品房最后结算的房价款为()万元。 张某2009年从部队转业，半年后与周某结婚，结婚后周某购置了一套家具。2011年张某创作长篇小说《军人》并出版。2012年周某的姑妈去世遗留给周某一套商品房。据此，下列说法不正确的是（） 2010年5月，北京市居民甲某将其2009年以80万元购人的一套商品房转让给乙某，取得收入150万元。现在同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税（）万元 2015年5月，北京市居民甲某将其2009年以80万元购入的一套商品房转让给乙某，取得收入150万元。现在同类房产的评估价格为100万元。甲某应缴纳土地增值税(    )万元。 张某共有2套房屋，2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换，并支付给王某15万元差价；2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某应缴纳契税（ ）万元。 甲公司从事房地产开发业务，2011年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，并于当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付，该套商品房的建造成本为120万元，已经在8月份计提20万元的减值准备，2011年末该房产的公允价值为105万元，因该项房产而影响的甲公司2011年营业利润的金额为（）。