下列有关房产税的表述中,正确的有()
A. 个体工商户营业用房,免征房产税
B. 老年服务机构自用的房产暂免征收房产税
C. 纳税单位与免税单位共同使用的房屋,按各自使用的部分划分,分别征收或免征房产税
D. 对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税
E. 纳税人因房屋大修连续停用三个月以上的,在房屋大修期间免征房产税
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