关于商誉的说法正确的有（ ）。
A. 商誉是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率的收益所形成的价值
B. 商誉属于知识产权
C. 商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业的可确指的资产分开单独出售
D. 商誉需要长期积累，其是一项长期积累起来的价值
E. 商誉是不可确指的无形资产，因此不能对商誉进行评估
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