税务师李平在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中,遇到以下问题,其中企业的下列处理中正确的是( )。
A. 将超过贷款期限加收的罚息作为利息支出在房地产开发费用中扣除
B. 企业开发项目若干,贷款分别向建设银行和工商银行借人,财务上为简便核算,将利息按借款单位核算,在计算房地产开发费用时,采用了“房地产开发费用=(地价款+房地产开发成本)×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算
C. 企业在计算开发成本时,将拆迁补偿费
D. 将未计入房价的代收费用作为扣除项目,但未作为收入计税
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