多选题

以下哪些资料可以作为个人房产证明材料的()

A. 房产证复印件/购房合同复印件/购房发票复印件(任选其一)+房管部门出具的房产证明+实地走访
B. 房产证原件+近三个月内(任何一个月)缴费单据+实地否房
C. 商品房购房合同原件+近三个月内(任何一个月)缴费单据+实地走访
D. 抵押借款合同复印件+个人征信报告可查询+近三期银行还款流水+实地走访

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