在实际中，我国一直由市、县级人民政府及其土地管理部门直接行使国有土地的（）权利。

建设用地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。() 省、自治区、直辖市人民政府+JR管理部门会同有关部门拟定协议出让最低价。报（）人民政府批准后下达市、县人民政府土地管理部门执行。 《中华人民共和国铁路法》规定:侵占铁路建设用地的，由县级以上地方人民政府土地管理部门（） 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。（） 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。（） 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施（） 经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。 建设单位或者个人在取得（　）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。 屋征收部门是市县级人民政府确定的。（） 侵占铁路建设用地的，由以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵占、赔偿损失（） 房屋征收部门是市县级人民政府确定的。 (　　) 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。（　） 土地使用权由于发生转让、抵押等经济行为，致使地产使用权发生变更时，应向县以上人民政府原负责登记的土地管理部门申请土地使用权变更登记，经该土地管理部门核实，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书（） 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县级人民政府(　 　 )共同拟订方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由（）共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施 建设单位和个人在取得（）后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地，编制申请用地报告。 建设单位持项目批准文件向建设用地所在地的市县人民政府土地管理部门申请建设用地。下列不属于项目批准文件的是 ( ) 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。 商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。