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某设备购建于2006年底,2010年底进行评估。其历史成本为12万元,2007~2010年的该类资产环比物价指数分别为5%,4%,3%,3%。则其重置成本为( )
单选题
某设备购建于2006年底,2010年底进行评估。其历史成本为12万元,2007~2010年的该类资产环比物价指数分别为5%,4%,3%,3%。则其重置成本为( )
A. 11.89万元
B. 12.96万元
C. 13.90万元
D. 14.32万元
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某宗房地产,其土地于2000年底取得,土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底,2002年底至2005年底的净收益为83万元、85万元、90万元和94万元;预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%,则2006年1月1日该房地产价值为886万元。( )
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