单选题

房地产投资者以所购买的房产作为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项,这属于房地产投资的( )。

A. 风险效应
B. 财务杠杆效应
C. 价值升值效应
D. 现金流和税收效应

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房地产投资者购买房地产后长期用于出租,这类投资属于()。 投资者将资金用于购买房地产相关证券,这种投资属于()。 (   )指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程,投资者参与有关管理 。 购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。( ) 购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产间接投资者。 投资者将资金用于购买房地产相关有价证券等行为是指(    )。 购买住房抵押支持证券的个人和机构,是房地产直接投资者。 ( ) 将购买收益性房地产视为一种投资行为,对投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的() 将购买收益性房地产视为一种投资行为,对投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。( ) 房地产的共有相当于房地产的公有() 对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益,与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。 除中国证监会另有规定外,合格境内机构投资者经营证券投资基金、经营集合资产管理计划不得有下列( )行为。①购买不动产②购买政府债券③购买实物商品④购买房地产抵押按揭 消费者购买房地产后主要用来出租以获得回报,这种对房地产的需求称为( )。 影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是()。 对房地产投资者而言,购买熟地比购买生地进行开发建设,有( )的特点。 房地产需求中,购买房地产后以出租来获得回报的需求称为()需求。 居民在境外购买房地产计入“423房地产”() 商用房地产同时也是收益性或投资性房产,购买商用房地产属于房地产置业投资行为。() 商用房地产同时也是收益性或投资性房产,购买商用房地产属于房地产置业投资行为() QDII基金不得有以下()行为。Ⅰ.购买房地产抵押按揭Ⅱ.购买实物商品Ⅲ.从事证券承销业务Ⅳ.购买与信用挂钩的结构性投资产品
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