比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（）

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（） 两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同;而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其(　　)。 现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（） 是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。 房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面，但其价值的高低主要取决于其权益的大小。 根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于（）。 两宗房地产的净收益相等，当其中一宗房地产获取净收益的风险较大时，则该宗房地产的（）。 一宗成功的房地产交易，不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方，还取决于（） 比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同，则直接比较是不妥的，需要先将它们转换成相同期限下的价格，然后再进行比较（） 比较两宗相似的房地产的价格高低时，如果该两宗房地产的土地使用期限或收益期不同，则直接比较是不妥的，需要先将它们转换成相同期限下的价格，然后再进行比较（） 一宗房地产的权益包括()。 房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。（　） 房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。(　　) 房地产市场上存在两宗完全一样的房地产（） （四） A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元/m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元/m2，资本化平均为6%。 若要比较两宗房地产价格高低应（）。 一宗房地产的权益通常包括（） 两宗实物和权益状况相同的房地产，如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设施和公共服务设施等区位状况不同，价值就可能会有很大的差异。 收益性房地产的价值高低主要取决于( )。 收益性房地产的价值高低主要取决于（）