多选题

遵循合法原则在估价对象权益方面应做到()。

A. 依法判定的权利类型及归属,一般应以不动产登记簿、权属证书及有关合同等为依据
B. 依法判定的使用权利应以土地用途管制、规划条件等使用管制为依据
C. 依法判定的处分权利应以法律、法规、规章、政策或合同等允许的处分方式为依据
D. 依法判定的其他权益应遵守相应的政府定价和政府指导价
E. 在评估一宗土地时,城市规划用途为居住,但从该土地的位置和周围环境来看,适合商用,所以应以商业来估价

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合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。 ( ) 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分( ) 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。() 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。( ) 合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值() 房地产估价应遵循合法原则,因此只有依法登记的房地产才能成为估价对象。  (    ) 最高最佳使用原则,要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。() ()要求以估价对象的合法权益为前提进行估价 房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。 公|安机关适用继续盘问,应当遵循的原则,做到适用对象准确、程序合法、处理适当() 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。() 合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值会有所不同。() 遵循了最高最佳利用原则,但并不意味着一定遵循了合法原则中对估价对象依法利用的要求() 遵循了最高最佳利用原则,但并不意味着一定遵循了合法原则中对估价对象依法利用的要求。 ( ) 合法原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则? 合法原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则? 铁路用地监察管理遵循合法、及时、准确的原则。处理案件应做到、处理得当() 遵循合法原则包括哪几个方面? 遵循合法原则包括哪几个方面? 电话销售业务开展应遵循原则,保护客户的合法权益()
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