依据契税法的相关规定,下列处理不正确的有( )。
A. 采用分期付款方式购买房屋附属设施的,应按合同确定的当期支付价款为依据计税
B. 契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人
C. 国有土地使用权出让土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据
D. 契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天
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