多选题

下列有关最高额抵押合同的说法中,正确的有()。

A. 最高额抵押权设立前已经存在的债权,不能转入最高额抵押担保的债权范围
B. 抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于最高限额的,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力
C. 最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权一律不得转让
D. 抵押财产被查封扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定

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