应当申请房地产所有权变更登记的情形有（）。

凡房地产转让或变更的，必须按照规定的程序先到房地产管理部门办理交易手续和申请转移、变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述法定程序办理的，其房地产转让或变更无效（） 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自(　　)，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，预售商品房的购买人应当自( )，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产所有权分为（ ）。 房地产所有权划分中，所有权的种类包括（　）。 共有房屋的所有权变更、换发、补发的登记必须共有人共同申请（） 发生下列( )情形,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。 房地产所有权不包括（） 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（） 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（） 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记（） 下列情形中，房地产经纪专业人员可以申请变更登记的有（）。 房地产所有权划分中，共有所有权的种类包括（　）。 房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。 房地产所有权有单独所有、共有和()三种。 房地产所有权有单独所有、共有和（　）三种。 房地产所有权取得分为（ ）。 房地产所有权的种类包括（） 房地产所有权可分为（）。 房地产所有权的特性包括（）。