商业银行办理房地产贷款业务，要对房地产贷款予以关注，建立相应的风险管理及内控制度（）

试述商业银行房地产贷款业务存在的主要风险 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的 是（ ）。 商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（）。 商业银行发放房地产开发贷款，需要取得（） 商业银行对房地产开发企业申请的贷款，应通过房地产开发贷款科目发放，或以房地产开发流动资金贷款及其他形式贷款科目发放。 房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（  ）。 房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是 （） 房地产开发企业向商业银行申请房地产抵押贷款，通常采用的融资方式是()。 《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等（） 在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（）。 按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操作审核标准，明确不同类型贷款的（） 商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据（） 商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据（） 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核，调查事项包括。（） 下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（）。 下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（ ）。 下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是（） 房地产市场发展过热时，银行向大量房地产企业发放房地产开发贷款，向个人发放住房按揭贷款。随后，房地产市场陷入萧条，房价大幅下跌，房地产企业资金紧张，这时商业银行面临的最主要的风险是（  ）。