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某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为( )元/㎡。
单选题
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直接成本利润率为6%,则开发后地价为( )元/㎡。
A. 1840
B. 3300
C. 3000
D. 2840
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某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为1000万元,在开发期均匀投入。土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为()万元。
某宗土地的土地取得成本为500万元,土地开发费为l000万元,土地开发期为1年,银行一年期贷款利率为8%。该土地投资利息为()万元
投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本)。()
投资利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本)()
直接成本利润率=()/(土地取得成本+开发成本)。
房地产开发项目的土地取得成本包括()。
某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。
投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+()。
土地取得成本不包含税金。()
土地取得成本不包含税金()
土地取得成本是指取得房地产开发用地所必需的()等。
某房地产开发项目的利润为360万元,土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元,投资利息为200万元,企业应缴纳土地增值税200万元,该房地产开发项目的投资利润率为18%。
某宗土地取得成本为1000万元,建设成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。
企业改制时,可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格,其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。()
企业改制时,可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格,其价值作为原土地使用者的权益计人企业资产。()
下列()不属于土地取得成本。
某房地产的土地取得成本为1000万元,开发成本为3000万元,管理费用为200万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,则该房地产的投资利润率为( )。
某房地产的土地取得成本为1000万元,开发成本为3000万元,管理费用为200万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,则该房地产的投资利润率为( )。
成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。()
成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。
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