多选题

下列有关土地增值税的表述中,正确的有()

A. 房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B. 直接转让土地使用权的,纳税人应当进行土地增值税清算
C. 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D. 房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
E. 纳税人以分期收款方式转让房地产的,主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限

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