在宗地地价评估方法中，没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）

以替代原则为理论基础的房地产评估方法有（） 将实际的宗地地价与评估的宗地地价进行比较，当两者价格之差的相对百分数不超过（　）时，表示评估结果基本符合要求。 采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（） 基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。 评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。 下列环境价值评估方法中，（）具有完善的理论基础，是对环境价值的正确量度。 基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（　） 利用路线价评估宗地地价，是在已知路线价的基础上，根据宗地的自身条件，进行（）修正。 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。 根据地价评估目的的不同，宗地地价可分为（　） 宗地地价评估时，明确价值类型应在（　）。 在宗地地价评估中，现场勘查的主要内容包括（） 比较利益学说的理论基础是（）的比较成本学说。 比较利益学说的理论基础是（）的比较成本学说。 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。 运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（） 教育技术理论基础中的学习理论基础是指（）三种学习理论基础。 运用市场比较法评估宗地地价时，比较案例成交地价每平方米500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则修正后待估宗地地价为（）元／m2。