主观题

房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区可以眺望海边风景的最后一套别墅,遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约,并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日,甲与乙签订买卖合同并交付该别墅,乙支付了全部房款,但未办理产权登记。第21日,甲与不知情的丙签订买卖合同,丙支付了全部房款,双方办理了产权登记。第25日,甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日,该别墅被意外焚毁。甲企业曾经与相邻的土地上的使用权人戊公司签订过合同,约定戊不得在其土地上修建楼房,以此保证别墅区的风景眺望,甲企业因此每年向戊公司支付20万元。 要求:根据上述内容,分别回答下列问题: (1)甲、乙之间的买卖别墅的合同是否因未办理登记而无效? (2)案例中别墅的所有权人是谁?说明理由。 (3)甲企业与戊公司之间签订合同后形成何种法律关系?在甲企业出卖了别墅后,这种法律关系有何变化?说明理由。

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某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时,确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格,这种定价方法是() 房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。() 房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。() 房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任。( ) 房地产开发企业销售商品住宅,其保修期从( )之日起计算。 2010年某房地产开发企业销售收入等于经济成本,该开发企业( )。 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任() 房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任() 房地产开发企业的下列条件,()是符合其设立房地产开发企业应具备的条件 依房地产开发规模不同,房地产开发可以分为单项开发,小区开发和() 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司可以采取的招标方式有()。 房地产开发企业必须对其开发的房地产项目承担质量责任。() 房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时,首先应确定()。 房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时,首先应确定()。 房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供()。 房地产开发企业销售商品住宅时应该向买受人提供() 房地产开发企业视同销售房地产的行为包括将开发产品用于(  )。 房地产开发企业将开发产品用于下列( )项目,属于视同销售房地产。 关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,下列说法正确的有( )。 房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。
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