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运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有( )。
多选题
运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有( )。
A. 交易情况修正
B. 市场状况调整
C. 房地产状况调整
D. 划分路线价区段
E. 制作价格修正率表
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利用路线价求取临街土地价值时,不进行“交易情况修正”和“市场状况修正”的原因,下列描述正确的有()
路线价法认为,土地价格的高低,随其临街深度的增加而()。
在运用路线价法过程中,为了简化以后各宗土地价格的计算,一般以临街各宗土地的临街深度的()作为标准深度。
下列内容中,属于运用假设开发法评估土地价值时需要从房屋的预期售价中扣除的项目有()。
路线价通常在同一路线价区段内选择一定数量以上的标准临街宗地,运用收益法(通常是其中的土地剩余技术)、市场法等,分别求其单位价格或楼面地价。然后求这些标准临街宗地的单位价格或楼面地价的(),即得该路线价区段的路线价。
在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()
路线价估价法四三二一法测中,标准深度100英尺土地价值第二、四个25英尺土地分别是路线价的( )
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用( )等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得到该路线价区段的路线价
调查评估路线价,通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地,运用()等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价,然后计算其平均数或中位数、众数,即得该路线价区段的路线价。
使用账面价值法评估目标公司价值时,通常不需要进行专项关注的是()。
下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时,不需要考虑的要素是()。
【2013真题】在应用路线价法估价中,设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的()。
对企业投资项目申请书进行核准评估时,不需要评估的内容是()
对企业投资项目申请书进行核准评估时,不需要评估的内容是()。
路线价法实质上是一种市场法,在求取路线价时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整及房地产状况调整。( )
路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整()
路线价法,实际上是一种比较法,在求取路线价法时不需要进行交易情况修正,但应进行市场状况调整和房地产状况调整()
运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()
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