以()方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。

房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，属于（） 企业转让土地使用权应交的土地增值税，若土地使用权连同地上建筑物一并在“固定资产”科目核算的，则土地增值税应该计入（　）。 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。<br/>Ⅰ土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权应按照无形资产核算<br/>Ⅱ房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货<br/>Ⅲ用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产<br/>Ⅳ土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产<br/>Ⅴ企业购买的用于绿化的土地应确认为 我国《城市房地产管理法》规定，以（　　）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧（） 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧（） 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（） 地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的，现需房地产估价，( )。 转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时（） 以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。 7．房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，属于（） 房地产是指土地、建筑物、地上临时搭建筑物及地上定着物。（ ） 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（　） 以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（）。 以出让方式设立的土地使用权设定抵押权的，必须连同该地上建筑物或其他地上定着物一并抵押。抵押率最高不得超过综合价值的（） 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售房屋建筑物的，相关的土地使用权按照无形资产核算，不计入到该房屋建筑物的成本中。（　　） 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。 房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。 企业取得土地使用权用于建造厂房时，土地使用权的账面价值应计入地上建筑物成本。