工业房地产估价的常用方法有哪些？并简述工业房地产估价的技术路线及难点处理。

鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（） 房地产估价方法有（ ）。 房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（）。 下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。 房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（    ）机构. 什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？ 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。 房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字 房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。 从事房地产估价，首先要有房地产估价业务。归纳起来，房地产估价业务 房地产估价职业道德是指房地产估价师和房地产估价机构在从事房地产估价这种职业时，应遵循的()规范。 估价对象房地产的类似房地产内涵有()。 中国房地产估价师与房地产经纪入学会为房地产估价师注册管理部门。省级房地产估价师与房地产经纪入学会为房地产估价师注册初审部门。() （一）若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册，在某房地产估价机构执业，现该房地产估价机构接收委托对某住宅小区进行评估，并出具房地产估价报告。第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （ ） 房地产估价师和房地产估价机构可以从事（　）。 房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。 估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？ 估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？ 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。 ( ) 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）