简述基准地价评估的技术途径。

采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内 采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内。 用基准地价系数修正法评估土地时，基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在（ ）年以内。 城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。 运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（　　）。 基准地价评估的原则是（）。 基准地价评估的基础是（）。 基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（　） 选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项（　） 基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。 利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。 简述基准地价和标定地价之间的联系与区别。 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题不包括（）。 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。 运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。 运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（） 城市基准地价评估的方法和步骤。 评估基准地价时，收集的资料应（） 基准地价评估的基本要求有（）。