C食品公司改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途,应当()。 材料
2011年12月,W自治区A市C食品公司以出让方式取得了一宗A市城市规划区内的建设用地使用权,用于生产厂房建设,该宗地土地面积为12000平方米,出让用途为工业。2015年12月,由于生产经营困难,C食品公司拟以其中的4500平方米土地进行房地产开发,建造商品住宅用于销售,另外7500平方米土地由C食品公司抵押给银行进行贷款。同时,C食品公司2010~2015年生产经营利润分别为180万元、210万元、240万元、260万元、280万元、300万元。试回答以下问题:
多选题

C食品公司改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途,应当()。

A. 征得受让方同意
B. 征得出让方同意
C. 经土地管理部门和城市规划部门批准
D. 经土地管理部门和城市建设部门批准

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