某市博览中心的机电工程由某安装公司总承包，合同约定安装公司负责设备釆购、施工和试运行验收，工期为2个月，合同价为固定总价。机电工程中的一些主要设备由业主指定供货商，其中空调工程的冷水机组等设备，业主指定了某国厂商的产品。安装公司及时向厂商进行了产品询价，得知设备从订货、运输到施工现场最少需要6个月。安装公司依据冷水机组的型号、规格、数量、技术标准、到货地点、质量保证、运输手段、结算方式和产品价格与厂商签订了设备供货合同。
工程施工到6个月后，因该国的政局不稳定，冷水机组等设备延期60d到达我国口岸，所以冷水机组等设备在通关时，未经商检就直接运到施工现场。安装公司组织本公司人员对设备进行了开箱验收。因设备晚到60d，安装公司调整了施工进度计划，增加施工人员和机械设备，加班加点，冷水机组等设备按原计划安装到位，通电试运行并验收合格。由于安装公司因赶工期增加了费用支出，向业主提出费用索赔，被业主拒绝。
结合背景写出安装公司采购冷水机组等设备的采买程序。

建设工程合同按承包的范围划分为总承包合同、单项承包合同。() 简述机电工程项目分包合同范围。 设计施工总承包合同模式下，某工程合同约定需要进行竣工后试验，则其履约担保在( )一直有效。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对（）负责。 设计施工总承包合同模式下，某工程合同约定需要进行竣工后试验，则其履约担保需要在（）一直有效。 一、背景某高层建筑地上三十八层，地下三层。地下三层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上一层至五层（包括裙房在内）为商业用房，六层至二十层为办公用房，二十二层至三十七层为酒店宾馆。机电工程有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的二十一层和三十八层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品牌后，由建筑安装公司进行订货采购。宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。二、问题1.建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成？2.依据总承包合同约定，建筑安装公司还应制订哪些计划？3.建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，是否要重新编制机电工程的进度计划？4.影响机电工程的施工进度因素有哪些？ 某__________高层建筑地上三十八层，地下三层。地下三层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上一层至五层（包括裙房在内）为商业用房，六层至二十层为办公用房，二十二层至三十七层为酒店宾馆。机电工程有给水排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的二十一层和三十八层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。 业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品牌后，由建筑安装公司进行订货采购。 宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。 二、问题 1．建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成？ 2．依据总承包合同约定，建筑安装公司还应制订哪些计划？ 3．建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，是否要重新编制机电工程的进度计划？ 4．影响机电工程的施工进度因素有哪些？ 【背景资料】某高层建筑地上38层，地下3层。地下3层为停车库及变电所、水泵房、冷水机房和锅炉房等动力中心。地上1至5层（包括裙房在内）为商业用房，6层至20层为办公用房，22层至7层为酒店宾馆。机电工程有给排水、通风与空调、建筑电气、建筑智能、电梯和消防等分部、分项工程。在建筑的21层和38层设置了设备层，设备层中安装有配电柜、风机和热泵等大型设备。业主招标文件说明，商业用房和办公用房为粗装修毛坯房，酒店宾馆要精装修，并要求商业用房首先投入使用，以期及时回收投资。该工程由某具有房屋建筑特级资质和机电安装一级资质的建筑安装公司中标总承包承建，合同约定：所有设备、材料经业主指定品牌后，由建筑安装公司进行订货采购。宾馆在精装修中，商业用房和办公用房的用户认为该建筑安装公司的施工安装质量可靠，信誉良好、报价合理，主动邀请建筑安装公司承包商业用房和办公用房的精装修及机电工程的施工。【问题】1.建筑安装公司编制机电工程进度计划时，哪些分部、分项工程应优先完成？2.依据总承包合同约定，建筑安装公司还应制订哪些计划？3.建筑安装公司承接商业用房和办公用房的精装修及机电工程，是否要重新编制机电工程的进度计划？4.影响机电工程的施工进度因素有哪些？ 依据《国家电网有限公司输变电工程施工分包安全管理办法》要求，分包事项应遵循工程施工承包合同约定，分包事项在工程施工承包合同中无约定的，必须经（　　）同意后签订施工承包补充合同方可进行分包。 工程总承包合同履行中，设计施工阶段承包人应按合同约定的内容和期限，编制详细的进度计划，报送（　　）。 某建设工程当事人双方签订了工程总承包合同，以下对合同变更约定正确的是（　）。 D建筑安装公司履行新建厂房总承包合同时，应承担的安全管理责任有(   )。 某工程总承包合同为可调总价合同，根据《建设项目工程总承包计价规范》，若签约合同价中的预备费按合同约定支付后仍有余额，则余额应归()所有。   某建设工程总承包合同约定，材料价格按照市场价履约，但具体价款没有明确约定，结算时应当依据的价格是（　　）。 根据()国际工程承包合同可分为工程设计承包合同、工程施工承包合同及总体承包合同。 某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。请根据背景资料完成以下题目单位工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应该（）确认 某小区工程项目，建设单位通过招标，住宅楼的机电工程由A安装公司承包施工，每栋住宅楼内的机电安装工程包括：室内给水排水、卫生洁具和采暖工程，电气照明和防雷接地安装。室外电气安装工程由B安装公司承包施工；室外给水排水与采暖工程由C安装公司承包施工。请根据背景资料完成以下题目在编制质量控制计划时时，对分项工程合格的条件是（） C公司签订的建筑安装工程总承包合同及分包合同共计应缴纳印花税（）元 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对（）负责 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同的约定对（）负责。