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资产评估实务(二)
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被评估建筑物账面价值180万元,2013年建成,要求评估2016年该建筑物的重量成本。被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从2013年到2016年每年比上年提高分别为:3%;3%;2%;那么该建筑物的重置成本最接近于()。
单选题
被评估建筑物账面价值180万元,2013年建成,要求评估2016年该建筑物的重量成本。被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从2013年到2016年每年比上年提高分别为:3%;3%;2%;那么该建筑物的重置成本最接近于()。
A. 193
B. 194
C. 195
D. 196
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被评估建筑物账面原值为200万元,竣工于2005年底,要求评估2009年底该建筑物的重置成本,根据调查得知,被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数2006年为3%,2007年为-3%,2008年为3%,2009年为5%,该建筑物的重置成本最接近于( )
该项无形资产在2013年12月31日的账面价值为()万元
某企业投资性房地产采用公允价值计量模式。2013年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元,用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为10万元。2013年6月30日,该建筑物的公允价值为508万元。2013年6月30日应做的会计处理为()。
甲企业以1300万元收购无关联乙企业30%的股权,乙企业2013年1月1日的净资产账面价值6000万元,公允价值5000万元,公允价值的下降是由于乙企业存货账面价值3000万元,发生了跌价,其公允价值为2000万元。2013年,乙企业全年实现利润2000万元,向股东派发现金股利2500万元。不考虑其他情况,以下说法正确的有()。Ⅰ2013年1月31日,甲企业的长期股权投资账面价值1500万元Ⅱ因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益300万元Ⅲ因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益600万元Ⅳ因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益900万元
甲企业以1300万元收购无关联乙企业30%的股权,乙企业2013年1月1日的净资产账面价值6000万元,公允价值5000万元,公允价值的下降是由于乙企业存货账面价值3000万元,发生了跌价,其公允价值为2000万元。2013年,乙企业全年实现利润2000万元,向股东派发现金股利2500万元。不考虑其他情况,以下说法正确的有()。<br/>Ⅰ2013年1月31日,甲企业的长期股权投资账面价值1500
甲企业1300万元收购无关联乙企业30%的股权,乙2013年1月1日的净资产账面价值6000万,公允价值5000万,公允价值的下降是由于乙企业账面存货账面价值3000万,发生了跌价,其公允价值为2000万元。2013年,乙企业全年实现利润2000万元,向股东派发现金股利2500万元。不考虑其他情况,以下说法正确的有( )。 Ⅰ.2013年1月31日,甲企业的长期股权投资账面价值1500万元 Ⅱ.因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益300万元 Ⅲ.因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益600万元 Ⅳ.因向乙投资,2013年甲企业应确认长期股权投资成本900万元
甲企业1 300万元收购无关联乙企业30%的股权,乙2013年1月1日的净资产账面价值6000万,公允价值5000万,公允价值的下降是由于乙企业账面存货账面价值3000万,发生了跌价,其公允价值为2000万元。2013年,乙企业全年实现利润2000万元,向股东派发现金股利2500万元。问,不考虑其他情况,以下说法正确的有( )。 Ⅰ.2013年1月31日,甲企业的长期股权投资账面价值1 500万元 Ⅱ.因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益300万元 Ⅲ.因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益600万元 Ⅳ.因向乙投资,2013年甲企业应确认投资收益900万元
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房地产,在转换日该建筑物的账面余额为100万元,已经计提折旧20万元,转换日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租,一年的租金为8万元,租金于年底支付。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为105万元。2008年1月1日,企业由于资金紧张,将该建筑物出售,售价107万元。假设不考虑相关税费。{
评估基准日A公司流动资产账面价值77 000万元;非流动资产账面价值18 000万元,其中固定资产账面价值为17 200万元,在建工程账面价值为800万元;流动负债账面价值66 000万元;非流动负债账面价值800万元。 经评估,A公司流动资产评估价值为77 400万元;固定资产评估价值为20 200万元,其中房屋建筑物评估价值为8 200万元,机器设备评估价值为12 000万元;流动负债评估价值为66 000万元;非流动负债评估价值为800万元。除此以外,评估专业人员还发现以下情况: 评估基准日A公司在建工程包括1项新厂房建设工程和1项原有生产线的技术改造工程,其中,按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1 100万元,未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元,评估基准日设备已经改造完毕,未形成新的设备,但整条生产线的市场价值提升为2 000万元。 评估专业人员调查发现A公司注册了“Z牌”商标,该商标资产虽然在A公司账上没有体现,但是评估基准日市场价值为 1 000万元。 要求:计算评估基准日A公司股东全部权益的市场价值。
某被评估资产2000年购建,账面价值12万元,账面净值6万元,2005年进行评估,已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%,由此确定该资产的重置成本为( )万元。
甲公司2013年12月31日该设备转入改良时的账面价值为()万元
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房地产,在转换日该建筑物的账面余额为100万元,已经计提折旧20万元,转换日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租,一年的租金为8万元,租金于年底支付。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为105万元。2008年1月1日,企业由于资金紧张,将该建筑物出售,售价107万元。假设不考虑相关税费。要求:做出甲企业上述业务相关的会计处理(金额单位以万元表示)。
甲企业2008年1月1日外购一建筑物,入账价值为500万元,该建筑用于出租,年租金20万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为520万元,2009年12月31日该建筑物的公允价值为510万元,2010年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万元,处置时影响损益的金额合计是()万元
甲企业1300万元收购无关联乙企业30%的股权,乙2013年1月1日的净资产账面价值6000万,公允价值5000万,公允价值的下降是由于乙企业账面存货账面价值3000万,发生了跌价,其公允价值为2000万元。2013年,乙企业全年实现利润2000万元,向股东派发现金股利2500万元。问,不考虑其他情况,以下说法正确的有()
甲公司2013年末进行减值测试的资产资料如下:A材料账面价值100万元,已计提减值10万元,可变现净值95万元;在建办公楼账面价值500万元,已计提减值80万元,可收回金额550万元;划分为可供出售金融资产的债券投资账面价值200万元,已计提减值50万元,期末公允价值180万元,公允价值为持续性下跌;对C公司无控制、共同控制、无重大影响且公允价值无法可靠计量的股权投资账面价值270万元,预计未来现金流量的现值为260万元,已计提减值20万元。不考虑其他因素,则甲公司本年因期末确认减值对损益的影响为()。
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年相金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元
某企业以600万元的售价出售一幢建筑物。该建筑物账面原价800万元,已提折旧500万元,发生清理费用10万元,营业税率5%。出售该建筑物的净收益为()。
某被评估资产2000年购建,账面价值12万元,账面净值6万元,2005年进行评估,已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为130%和150%,由此确定该资产的重置成本为()
丁公司2010年1月1日外购一幢建筑物,价款为1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2010年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2011年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2012年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时记入“其他业务收入”科目的金额是()万元。
丁公司2009年1月1日外购一幢建筑物,含税售价1200万元,该建筑物用于出租,年租金60万元,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为1400万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为1380万元,2011年3月1日丁公司出售该建筑物,售价为1500万元,处置时计入其他业务成本的金额是()万元
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