多选题

依据契税的有关规定,下列项目中可以免征契税的有( )。

A. 事业单位按照国家有关规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资比例超过50%的,对改制后企业承受原事业单位土地房屋权属的
B. 公司依照规定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地权属的
C. 两个或两个以上的公司,依据法律规定合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属的
D. 企业依法实施破产后,债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的

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