单选题

甲企业有一价值1000 万元的办公大楼,甲以该大楼抵押,向乙银行贷款600 万元,后来 甲因生产经营需要,再次以该大楼作抵押,向丙银行贷款300 万元,两个抵押权均经过登记, 那么,对此下列表述中正确的是:()

A. 第二个抵押权无效,因为物权具有排他性
B. 两个抵押权都有效,但乙银行和丙银行对于抵押物有相等的优先受让权
C. 两个抵押权有效,但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D. 如两个抵押权设立后,该大楼的价值跌到600 万元,则第二个抵押权无效

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A有限责任公司为增值税一般纳税企业,2019年6月甲以一幢办公大楼作为对A公司的投资,该办公大楼公允价值7000万元,增值税630万元。假定不考虑其他因素,则下列账务处理中正确的是( )。 某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的( )核算。 甲企业在XX市区繁华地段拥有一栋办公大楼,企业的主要业务部门均在该大楼内办公,由于发展战略发生改变,甲企业计划整体迁至YY市,甲企业与乙企业签订了办公大楼转让合同,附带约定条款。下列情形中该办公楼可以划分为持有待售类别的有() 某施工企业以1000万元买人一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的()核算。 某施工企业以1000万元买入一宗城市土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的()核算 某施工企业以1000万元买入一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的( )核算。  某施工企业以1000万元买人一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的()核算 某施工企业以1000万元买人一块土地的使用权,准备建设自用办公大楼,该块土地使用权应作为企业的(   )核算。 甲评估机构接受委托对一幢办公大楼进行价值评估。经查,此办公大楼为一面临破产的公司所拥有,该公司已被债权人控制,处理此办公大楼的时间较为急迫。则评估时选择的价值类型应是( )。 甲企业在建办公大楼领用M产品应作的正确账务调整为()。 甲公司原自用办公大楼的账面原值为7500万元,已提折旧1000万元,已提减值准备650万元。转换日办公大楼公允价值为5500万元。甲公司将该办公楼对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素,则转换日应记入“其他综合收益”科目的金额为( )万元。会计分录如下:借:投资性房地产——成本 5500累计折旧 1000固定资产减值准备 650公允价值变动损益 350贷:固定资产 7500 该企业的办公大楼月折旧额为() 某企业以2000万元买了一块土地的使用权,准备建设自由办公大楼,该土地使用权应作为企业的(   )资产。 甲上市公司拟购买乙股份公司的一处办公大楼,购买价格为6000万元,该办公大楼经审计的账面净值为4500万元,此项交易应经股东大会以特别决议通过。( ) 甲公司确认当月办公大楼租金100万元,用银行存款支付10万元,90万元未付。按照权责发生制和收付实现制分别确认费用() 甲公司与乙公司签订建设工程合同,由乙公司承建甲公司办公大楼的建设工程,合同签订后不久,甲公司所在地发生特大地震,原拟建办公大楼的土地已经洼陷,甲公司损失惨重,拟取消办公大楼建设计划。有关本案的下列说法正确的是( )。 甲公司拖欠乙公司货款2000万元,乙公司多次催要无果,甲公司反而将其仅有的资产办公大楼(市场价格为1800万元)以1000万元的价格出售给知情的丙公司;乙公司得知后,再次催要,甲公司偿还1000万元后无法继续清偿。根据合同法律制度的规定,下列说法不正确的有() 甲向乙银行贷款1000万元,以自有的一幢大楼作为抵押,并由丙作为保证人,贷款到期后甲无法偿还债务。如果按照合同约定,乙银行最迟应于7月1日申请拍卖大楼,但乙银行迟迟未申请,直至9月1日大楼被海啸冲毁。若大楼市值800万元,丙的保证责任为?() 某企业转让一幢旧的办公大楼,建造时造价为400万元。经资产评估机构评定,转让时该大楼的重置成本为1000万元,成新度折扣率为七成。在计算土地增值税时,其评估价格为()万元。 甲公司与乙公司签订建设工程合同,由乙公司承建甲公司办公大楼的建设工程,合同签订后不久,甲公司所在地发生特大地震,原拟建办公大楼的土地已经洼陷,甲公司损失惨重,拟取消办公大楼建设计划。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的是()
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