对置业投资者来说，未来租金水平和房屋空置率的变化、物业毁损造成的损失、物业转售收入等，会对投资者的收益产生巨大影响，这种风险是（　）。

空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高（） 估计房地产置业投资项目的空置率时，不用考虑（）的影响 空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。 (  ) 商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。( )（2010年试题） 空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少;空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。(　) 商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。    (    ) 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（）。 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（  ）。 在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（ ）。(2008年真题) (2017年真题) 估计房地产置业投资项目的空置率时，不用考虑（）的影响。 空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。 空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。 关于房屋空置率的说法，正确的是（　）。 新房销售困难，投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大，售价以比租金快得多的速度下降，房屋空置率上升，此阶段为房地产市场周期的（）。 空置率等于空置量。 在单位租金不变的情况下，空置率提高，将导致有效毛租金收入（）。 （　）不但考虑租金损失情况，还考虑了房地产的空置率。 成交量和成交价同向变化，温和放大，房屋空置率逐渐下降到正常水平。这属于房地产周期的（）阶段的特征。 房地产市场中的空置率指标，是指报告期期末空置房屋占（　）。