材料
某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2010年10月预购了该项目一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房匡建筑面积为65平方米，单价2000元/平方米，面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2010年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2011年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时，发现房屋建筑面积已经增至67.6平方米，存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。
如果乙企业物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成包括()。
A. 乙企业服务人员的工资、社会保险
B. 乙企业管理人员的奖金
C. 物业管理区域清洁卫生费用
D. 物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
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根据《物业服务收费管理办法》规定。实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务包括（）。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于（）性质。
物业服务费用实行酬金制的，预收的物业服务支出属于( )性质。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括和物业服务企业的酬金（）
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括（）。
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行（）义务
物业服务收费采取酬金制方式时，物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出，物业服务支出年度结算亏损的，由()承担。
根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行以下义务（）
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为物业服务公司所有。()
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括( )和物业管理企业的酬金。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括和物业管理企业的酬金（）
根据《上海市住宅物业管理规定》，实行物业服务酬金制收费方式的，物业服务企业应当注意做好的事项有（）
实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和（）。
物业服务企业在实行物业服务酬金制收费方式下应注意的事项，下列选项中表达错误的是（）
实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（ ）
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（）
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出（）
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。（ ）
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出（）
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业服务企业可以将其用于物业服务合同约定以外的支出（）
