单选题

关于预告登记的表述错误的是( )。

A. 商品房建成后第一次登记称为预告登记
B. 预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
C. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效
D. 预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力

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